Certification LEED : un gage de durabilité et d’efficacité énergétique.
Qu’est-ce que la certification LEED ?
La certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est un système de certification développé par le U.S. Green Building Council (USGBC) pour évaluer et reconnaître les bâtiments conçus, construits et exploités de manière durable et respectueuse de l’environnement. Il s’agit d’un système largement reconnu à l’échelle internationale qui vise à promouvoir des pratiques de construction durables et à réduire l’impact environnemental des bâtiments. La certification LEED analyse plusieurs aspects du développement durable, tels que l’efficacité énergétique, la gestion de l’eau, la qualité de l’air intérieur, la sélection des matériaux et les pratiques innovantes en matière de conception et de construction. Les bâtiments certifiés LEED sont évalués selon une série de critères prédéfinis et peuvent obtenir différents niveaux de certification en fonction du nombre de points accumulés. La certification LEED est utilisée dans plus de 160 pays à travers le monde et concerne tous les types de bâtiments, qu’ils soient résidentiels, commerciaux ou institutionnels. Elle joue un rôle important dans la promotion du développement durable dans le secteur du bâtiment en encourageant les professionnels à adopter des pratiques plus respectueuses de l’environnement.
Quels sont les critères analysés pour obtenir la certification LEED ?
Pour obtenir la certification LEED, les bâtiments doivent répondre à différents critères répartis dans plusieurs catégories clés. Ces catégories comprennent :
- L’emplacement et le transport : cela inclut des critères tels que la proximité des transports en commun, la présence de pistes cyclables et de bornes de recharge pour les véhicules électriques.
- L’économie d’eau : cela implique l’utilisation de technologies et de pratiques visant à réduire la consommation d’eau potable, comme l’installation de systèmes de récupération des eaux pluviales ou l’utilisation de toilettes à faible débit.
- L’énergie et l’atmosphère : cela concerne l’efficacité énergétique du bâtiment, y compris l’utilisation de sources d’énergie renouvelables, l’optimisation des systèmes HVAC (chauffage, ventilation et climatisation) et la mise en œuvre de mesures visant à réduire la consommation d’énergie.
- Les matériaux et ressources : cela comprend l’utilisation de matériaux recyclés ou locaux, la gestion responsable des déchets de construction et le choix de produits respectueux de l’environnement.
- La qualité environnementale intérieure : cela implique la mise en place de mesures visant à améliorer la qualité de l’air intérieur, comme le contrôle des polluants atmosphériques, une bonne ventilation et l’utilisation de matériaux non toxiques.
- L’innovation dans le design : cela encourage les bâtiments à adopter des pratiques innovantes en matière de conception durable qui ne sont pas prises en compte dans les autres catégories.
Chaque catégorie est évaluée selon un système établi sur des crédits. Plus un bâtiment accumule un nombre élevé de crédits, plus il est susceptible d’obtenir une certification LEED de niveau élevé.
Quels avantages propose la certification LEED aux bâtiments ?
La certification LEED offre de nombreux avantages aux bâtiments qui l’obtiennent :
- Réduction de l’impact environnemental : Les bâtiments certifiés LEED sont conçus pour réduire leur consommation d’énergie, d’eau et de ressources naturelles, ce qui contribue à la préservation de l’environnement et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
- Économies financières : Les bâtiments certifiés LEED sont plus efficaces sur le plan énergétique, ce qui se traduit par des économies sur les factures d’énergie à long terme. De plus, ces bâtiments peuvent bénéficier de subventions ou d’autres incitations financières liées à leur durabilité.
- Amélioration de la santé et du bien-être des occupants : Les bâtiments certifiés LEED ont des normes strictes en matière de qualité de l’air intérieur, ce qui contribue à améliorer la santé et le confort des occupants. Ils favorisent également l’utilisation de matériaux non toxiques et proposent un meilleur accès à la lumière naturelle.
- Valorisation immobilière : La certification LEED est largement reconnue dans le secteur immobilier et peut augmenter la valeur d’un bâtiment. Les entreprises et les particuliers sont souvent prêts à payer davantage pour occuper ou louer un espace certifié LEED en raison des avantages associés.
- Image positive : La certification LEED démontre l’engagement d’un bâtiment pour la durabilité et l’environnement, ce qui peut améliorer son image de marque et sa réputation auprès des clients, des partenaires commerciaux et du public.
En résumé, la certification LEED offre de nombreux avantages aux bâtiments en termes de durabilité environnementale, d’économies financières, de santé des occupants et d’image positive. C’est un moyen efficace de promouvoir des pratiques de construction responsables et de contribuer à un avenir plus durable.
Évaluation du projet
L’évaluation du projet est la première étape du processus de certification LEED. Elle consiste à déterminer si le projet répond aux critères et aux prérequis établis par le système de certification LEED. L’équipe de projet doit soumettre une demande d’évaluation et fournir des informations détaillées sur le site, les plans, les matériaux et les pratiques de construction envisagés.
Collecte des données
Pour évaluer un projet, l’équipe de certification LEED collecte des données sur différents aspects tels que la consommation d’eau, l’efficacité énergétique, la qualité de l’air intérieur et la durabilité des matériaux utilisés. Ces données permettent d’établir une base de référence pour mesurer les performances environnementales du projet.
Analyse et notation
Une fois les données collectées, elles sont analysées par l’équipe de certification LEED qui attribue des points en fonction des performances environnementales du projet dans chaque catégorie spécifique (par exemple, efficacité énergétique, gestion de l’eau, qualité environnementale). La somme totale des points obtenus détermine le niveau de certification LEED que le projet peut atteindre (certifié, argent, or ou platine).
Mise en œuvre du plan
Après l’évaluation initiale du projet, l’étape suivante consiste à mettre en œuvre un plan d’action pour atteindre les objectifs fixés par la certification LEED. Cette étape implique souvent des ajustements dans la conception, les matériaux utilisés et les pratiques de construction afin d’améliorer les performances environnementales du projet.
Collaboration avec les parties prenantes
Pour mettre en œuvre le plan, il est essentiel que toutes les parties prenantes du projet, y compris les architectes, ingénieurs, entrepreneurs et propriétaires, collaborent étroitement. Ils doivent collaborer pour intégrer des stratégies durables dans la conception et l’exécution du projet.
Suivi et vérification
Pendant la mise en œuvre du plan, l’équipe de certification LEED effectue des visites sur site pour vérifier que les mesures prévues ont été mises en place conformément aux exigences de certification LEED. Des rapports sont ensuite générés pour documenter la conformité du projet et son avancement vers l’obtention de la certification.
4.2.3 Formation et sensibilisation
Pour garantir le succès de la mise en œuvre du plan, il est important de former tous les membres de l’équipe de projet aux principes et aux exigences de la certification LEED. Cela permet d’assurer une compréhension commune des objectifs environnementaux à atteindre et encourage une culture de durabilité tout au long du processus de construction.
Catégories de certification LEED
La certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) propose différentes catégories pour évaluer et reconnaître les bâtiments durables. Voici un aperçu des principales catégories de certification LEED :
1. Bâtiments neufs et rénovations majeures
Cette catégorie concerne la construction de nouveaux bâtiments ou les rénovations majeures qui nécessitent une transformation significative du site existant. Les critères d’évaluation comprennent l’utilisation efficace de l’énergie, la gestion de l’eau, la qualité de l’air intérieur, le choix des matériaux durables, ainsi que l’innovation et le design régional.
2. Intérieurs commerciaux
Cette catégorie se concentre sur l’aménagement intérieur des espaces commerciaux tels que les bureaux, les magasins et les restaurants. Les critères d’évaluation portent notamment sur l’efficacité énergétique, la qualité de l’environnement intérieur, le choix des matériaux respectueux de l’environnement et la gestion responsable des déchets.
3. Opérations et entretien
Cette catégorie vise à promouvoir des pratiques durables dans la gestion quotidienne des bâtiments existants. Les critères d’évaluation incluent la performance énergétique, la gestion de l’eau, la maintenance durable des équipements, la gestion des déchets et le suivi continu des performances environnementales. Chaque catégorie comprend différents crédits et prérequis spécifiques à atteindre pour obtenir une certification LEED. Ces certifications sont largement reconnues et peuvent apporter des avantages significatifs en termes de réduction des coûts d’exploitation, de santé et de bien-être des occupants, ainsi que de durabilité environnementale.
Certification LEED Platine
La certification LEED Platine est le niveau de certification le plus élevé du système LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Elle est décernée aux bâtiments qui atteignent un score élevé dans tous les critères de durabilité évalués par le système LEED.
Pour obtenir la certification LEED Platine, un bâtiment doit satisfaire à des critères stricts dans les domaines de l’efficacité énergétique, de l’utilisation responsable des ressources, de la qualité de l’environnement intérieur, de l’innovation et du design régional. Certains critères spécifiques incluent l’utilisation d’énergies renouvelables, la réduction des émissions de gaz à effet de serre, la gestion efficace de l’eau et la promotion d’un environnement intérieur sain.
Certification LEED Or
La certification LEED Or est le deuxième niveau de certification en termes d’excellence environnementale selon le système LEED. Les bâtiments certifiés LEED Or démontrent un engagement significatif envers la durabilité et répondent à une grande partie des critères exigés par le système.
Pour obtenir la certification LEED Or, un bâtiment doit répondre à un ensemble précis de critères relatifs à l’efficacité énergétique, à la gestion des ressources naturelles, à la qualité de l’air intérieur et à l’innovation. Certains critères spécifiques incluent l’utilisation de matériaux durables, la réduction des déchets de construction, la promotion du transport durable et l’intégration de solutions innovantes pour améliorer la performance environnementale.
Certification LEED Argent
La certification LEED Argent est le troisième niveau de certification dans le système LEED. Les bâtiments certifiés LEED Argent démontrent un engagement solide envers la durabilité et répondent à une partie importante des critères exigés par le système.
Pour obtenir la certification LEED Argent, un bâtiment doit satisfaire à des critères spécifiques portant sur l’efficacité énergétique, l’utilisation responsable des ressources, la qualité de l’environnement intérieur et l’innovation. Certains critères spécifiques incluent l’utilisation de systèmes d’éclairage efficaces, la gestion durable de l’eau, la promotion du recyclage des matériaux et la mise en œuvre de pratiques respectueuses de l’environnement pendant les travaux de construction. En résumé, le système LEED propose trois niveaux de certification pour les bâtiments : Platine (le plus élevé), Or (intermédiaire) et Argent (le plus bas). Chaque niveau exige le respect d’un ensemble précis de critères relatifs à différents aspects environnementaux afin d’encourager les constructions durables et respectueuses de l’environnement.
Les crédits liés à l’efficacité énergétique
Pour obtenir des crédits dans le cadre de la certification LEED, il est important de mettre en place des mesures visant à améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment. Cela peut inclure l’utilisation de sources d’énergie renouvelable, l’installation de systèmes de gestion de l’énergie intelligents et la mise en œuvre de pratiques de construction durables qui réduisent la consommation d’énergie.
Exemples de mesures pour améliorer l’efficacité énergétique :
- L’utilisation de panneaux solaires pour générer de l’électricité
- L’installation d’un système d’éclairage à LED pour réduire la consommation électrique
- L’utilisation d’une isolation thermique efficace pour minimiser les pertes de chaleur ou de froid
Les crédits liés à la gestion des déchets
La gestion des déchets est un autre aspect essentiel pour obtenir des crédits dans le cadre de la certification LEED. Il est important de mettre en place des politiques et des pratiques qui favorisent le recyclage, la réutilisation et la réduction des déchets produits par le bâtiment.
Exemples de mesures pour améliorer la gestion des déchets
- Mettre en place un système efficace de tri sélectif avec des conteneurs spécifiques pour les différents types de déchets
- Encourager les occupants à réutiliser et à recycler les matériaux, en fournissant des informations et des ressources appropriées
- Collaborer avec des entreprises de recyclage locales pour assurer une élimination appropriée des déchets
Les crédits liés à la qualité de l’air intérieur
Pour obtenir des crédits dans le cadre de la certification LEED, il est important de garantir une bonne qualité de l’air intérieur dans le bâtiment. Cela peut être réalisé grâce à des matériaux de construction écologiques sans substances toxiques, en installant un système de ventilation efficace et en mettant en place des politiques qui favorisent un environnement sain.
Exemples de mesures pour améliorer la qualité de l’air intérieur
- Utiliser des peintures, colles et revêtements sans COV (composés organiques volatils) pour éviter la pollution de l’air intérieur
- Mettre en place un système de filtration d’air efficace pour éliminer les contaminants et les allergènes
- Promouvoir une politique interdisant le tabagisme à l’intérieur du bâtiment pour préserver la qualité de l’air
Qui est responsable de délivrer la certification LEED ?
Les organismes de certification
Les certifications LEED sont délivrées par des organismes de certification indépendants et accrédités par le Green Building Certification Institute (GBCI). Ces organismes sont responsables d’évaluer les projets de construction ou de rénovation selon les critères du système LEED et de délivrer les certifications correspondantes. Ils veillent à ce que les bâtiments respectent les normes environnementales et durables établies par le Leadership in Energy and Environmental Design.
Le rôle du Green Building Certification Institute (GBCI)
Le Green Building Certification Institute (GBCI) est une organisation non gouvernementale qui supervise l’accréditation des organismes de certification LEED. Le GBCI s’assure que ces organismes respectent les exigences et les protocoles établis pour garantir l’intégrité et la crédibilité du processus de certification LEED. Il travaille en collaboration avec divers partenaires internationaux pour promouvoir la construction durable dans le monde entier.
La collaboration entre experts
La délivrance d’une certification LEED implique souvent une collaboration étroite entre différents acteurs tels que les architectes, ingénieurs, constructeurs, propriétaires et gestionnaires immobiliers. Chaque projet est évalué par des professionnels qualifiés dans leur domaine respectif afin d’assurer la conformité aux critères spécifiques du système LEED. Cette approche collaborative favorise l’échange d’expertise et permet d’optimiser la performance environnementale des bâtiments certifiés LEED. Dans le processus de certification LEED, les organismes de certification jouent un rôle essentiel en garantissant que les bâtiments respectent les normes environnementales et durables établies par le système LEED. Leur accréditation par le GBCI assure l’intégrité et la crédibilité du processus de certification. La collaboration entre experts permet quant à elle d’exploiter parfaitement les connaissances spécialisées pour concevoir et construire des bâtiments respectueux de l’environnement.
Types de bâtiments certifiables selon le système LEED
Bâtiments résidentiels
Les bâtiments résidentiels peuvent être certifiés selon le système LEED, qu’ils soient unifamiliaux ou multifamiliaux. Les critères de certification pour les bâtiments résidentiels incluent des aspects tels que l’efficacité énergétique, la qualité de l’air intérieur, l’utilisation durable des ressources et la gestion des déchets.
Exemples de critères de certification pour les bâtiments résidentiels
- Utilisation d’appareils électroménagers écoénergétiques.
- Utilisation de matériaux de construction durables et recyclés.
- Installation d’un système de récupération des eaux pluviales pour une utilisation dans les toilettes et l’irrigation du jardin.
Bâtiments commerciaux
Les bâtiments commerciaux, tels que les bureaux, les hôtels, les centres commerciaux et les restaurants, peuvent également être certifiés selon le système LEED. La certification LEED encourage la construction et l’exploitation de bâtiments commerciaux respectueux de l’environnement en favorisant des pratiques durables dans tous les aspects du projet.
Exemples de critères de certification pour les bâtiments commerciaux
- Utilisation d’éclairage LED à faible consommation d’énergie.
- Mise en place d’un système efficace de gestion des déchets pour encourager le recyclage.
- Utilisation de matériaux de construction à faible impact environnemental, tels que des revêtements de sol en bambou ou des peintures sans COV.
Bâtiments institutionnels et gouvernementaux
Les bâtiments institutionnels et gouvernementaux, tels que les écoles, les hôpitaux et les bureaux administratifs, peuvent également être certifiés selon le système LEED. Ces types de bâtiments ont souvent une grande empreinte écologique en raison de leur taille et de leur utilisation intensive des ressources. La certification LEED encourage donc l’adoption de pratiques durables pour réduire cet impact.
Exemples de critères de certification pour les bâtiments institutionnels et gouvernementaux
- Utilisation d’énergies renouvelables, telles que l’énergie solaire ou éolienne.
- Mise en place d’un système efficace de gestion de l’eau pour réduire la consommation.
- Création d’espaces verts intérieurs pour améliorer la qualité de l’air intérieur et favoriser le bien-être des occupants.
En conclusion, tous les types de bâtiments peuvent être certifiés selon le système LEED, qu’il s’agisse de résidences individuelles, commerciales ou institutionnelles.
La certification LEED encourage une approche holistique du développement durable en tenant compte à la fois des aspects environnementaux et du bien-être des occupants et de la responsabilité sociale.
Les avantages de la durabilité environnementale dans le processus de certification LEED
Réduction de l’empreinte carbone
La durabilité environnementale joue un rôle crucial dans le processus de certification LEED en raison des nombreux avantages qu’elle offre. L’un des principaux avantages est la réduction de l’empreinte carbone. Les bâtiments certifiés LEED sont conçus et construits avec des pratiques respectueuses de l’environnement, ce qui permet de minimiser les émissions de gaz à effet de serre tout au long du cycle de vie du bâtiment.
Cela se fait grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables, à l’amélioration de l’efficacité énergétique, à la gestion responsable des déchets et à la promotion du transport durable. En réduisant l’empreinte carbone des bâtiments, la durabilité environnementale contribue à atténuer les effets du changement climatique et à préserver notre planète pour les générations futures.
Conservation des ressources naturelles
Un autre aspect important de la durabilité environnementale dans le processus de certification LEED est la conservation des ressources naturelles. Les bâtiments certifiés LEED sont conçus pour minimiser leur impact sur les ressources naturelles telles que l’eau et les matériaux.
Cela peut être réalisé grâce à l’installation de systèmes efficaces d’utilisation de l’eau, tels que des robinets et des toilettes à faible débit, ainsi que par la collecte et l’utilisation de l’eau de pluie pour l’irrigation des espaces verts. De plus, les bâtiments certifiés LEED favorisent l’utilisation de matériaux durables, recyclés ou régionaux, réduisant ainsi la dépendance aux ressources non renouvelables.
L’impact économique de la durabilité environnementale dans le processus de certification LEED
Réduction des coûts d’exploitation
La durabilité environnementale a également un impact économique positif dans le processus de certification LEED. Les bâtiments certifiés LEED sont conçus pour être écoénergétiques, ce qui se traduit par une réduction significative des coûts d’exploitation à long terme.
Grâce à des systèmes efficaces d’éclairage, de chauffage et de refroidissement, ainsi qu’à une meilleure isolation thermique, les bâtiments certifiés LEED consomment moins d’énergie et nécessitent donc moins de dépenses en matière d’électricité et de combustibles fossiles. De plus, la gestion responsable des déchets permet également de réduire les coûts associés à leur élimination.
Valorisation immobilière
Un autre avantage économique important est la valorisation immobilière accrue des bâtiments certifiés LEED. En raison de leur conception durable et respectueuse de l’environnement, ces bâtiments sont souvent considérés comme plus attrayants pour les locataires et les acheteurs potentiels.
Les entreprises et les individus sont de plus en plus conscients de l’importance de la durabilité environnementale, ce qui se traduit par une demande croissante pour des espaces de travail respectueux de l’environnement. Par conséquent, les bâtiments certifiés LEED peuvent bénéficier d’une valeur immobilière supérieure à celle des bâtiments traditionnels, offrant ainsi un retour sur investissement potentiellement plus élevé pour les propriétaires et les promoteurs.
Exigences énergétiques pour obtenir la certification LEED dans les bâtiments résidentiels
Les exigences énergétiques pour obtenir la certification LEED dans les bâtiments résidentiels sont établies à partir de plusieurs critères. Tout d’abord, le bâtiment doit être conçu pour minimiser sa consommation d’énergie. Cela peut inclure l’utilisation de matériaux et de techniques de construction durables, l’installation d’un système de chauffage et de refroidissement efficace, et l’intégration d’appareils électroménagers écoénergétiques.
Ensuite, le bâtiment doit également être équipé de systèmes permettant de mesurer et de contrôler sa consommation d’énergie. Cela peut inclure l’installation de compteurs intelligents qui permettent aux occupants du bâtiment de suivre leur consommation d’énergie en temps réel, ainsi que des dispositifs automatiques qui ajustent la température intérieure en fonction des besoins.
Liste des exigences énergétiques spécifiques pour la certification LEED dans les bâtiments résidentiels
- Utilisation de sources d’énergie renouvelable pour répondre à une partie ou à la totalité des besoins énergétiques du bâtiment.
- Mise en œuvre d’un système d’isolation thermique efficace pour réduire les pertes de chaleur ou de froid.
- Installation de fenêtres à haut rendement énergétique pour minimiser les pertes thermiques.
- Utilisation de systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) à haut rendement énergétique.
- Intégration d’un système d’éclairage efficace, tel que l’utilisation de lampes à LED ou de capteurs de lumière naturelle pour réguler l’éclairage artificiel.
Exigences énergétiques pour obtenir la certification LEED dans les bâtiments commerciaux
Les exigences énergétiques pour obtenir la certification LEED dans les bâtiments commerciaux sont semblables à celles des bâtiments résidentiels, mais elles peuvent être plus strictes en raison des besoins énergétiques plus importants associés aux activités commerciales. Les bâtiments commerciaux doivent également répondre à certaines exigences spécifiques pour obtenir la certification LEED.
Cela peut inclure la mise en place d’un système de gestion de l’énergie qui surveille et contrôle la consommation d’énergie du bâtiment en temps réel, ainsi que des mesures visant à réduire les pertes d’énergie dues aux équipements et aux systèmes utilisés dans les activités commerciales.
Liste des exigences énergétiques spécifiques pour la certification LEED dans les bâtiments commerciaux
- Utilisation de sources d’énergie renouvelable pour répondre à une partie ou à la totalité des besoins énergétiques du bâtiment commercial.
- Mise en œuvre d’un système d’isolation thermique efficace pour minimiser les pertes thermiques.
- Utilisation de systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) à haut rendement énergétique.
- Intégration d’un système d’éclairage efficace, tel que l’utilisation de lampes à LED ou de capteurs de lumière pour réguler l’éclairage artificiel dans les espaces commerciaux.
- Adoption de pratiques d’efficacité énergétique dans les équipements et les systèmes utilisés dans les activités commerciales, tels que les ordinateurs, les appareils électriques et les machines industrielles.
Est-ce que la certification LEED est reconnue à l’international ?
Reconnaissance mondiale de la certification LEED
La certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est largement reconnue à l’international. Elle a été développée par le U.S. Green Building Council (USGBC) et est utilisée dans plus de 160 pays à travers le monde. Cette reconnaissance mondiale est due à la crédibilité et à la rigueur du processus d’évaluation environnementale mis en place par le système de certification LEED.
Adoption de la certification LEED par les gouvernements et les organisations internationales
De nombreux gouvernements et organisations internationales reconnaissent et encouragent l’utilisation de la certification LEED pour promouvoir des pratiques durables dans le domaine de la construction. Par exemple, aux États-Unis, plusieurs agences gouvernementales exigent que les bâtiments publics soient certifiés LEED. De plus, des organismes tels que l’ONU, l’Union européenne et certaines municipalités ont adopté des politiques favorisant les bâtiments certifiés LEED.
- La reconnaissance internationale de la certification LEED permet aux projets certifiés d’être valorisés sur le marché international.
- Cela encourage également les entreprises à adopter des pratiques durables dans leurs opérations.
- Les professionnels du secteur de la construction peuvent bénéficier d’une demande accrue pour leurs services liés à la conception et à la construction de bâtiments respectueux de l’environnement.
En conclusion, grâce à sa reconnaissance mondiale et à son adoption par de nombreux gouvernements et organisations internationales, la certification LEED est un outil essentiel pour promouvoir la durabilité dans le secteur de la construction à l’échelle mondiale.
Les critères de certification LEED
Catégories de certification LEED
Pour vérifier si un bâtiment est certifié selon le système LEED, il est important de comprendre les différentes catégories de certification proposées par ce système. Le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) propose plusieurs niveaux de certification, allant du niveau Certifié au niveau Platine. Chaque niveau correspond à une quantité définie de points obtenus en fonction des critères environnementaux remplis par le bâtiment. Les catégories de certification LEED comprennent l’emplacement et le transport, la qualité de l’air intérieur, l’énergie et l’atmosphère, les matériaux et ressources, ainsi que l’eau. Chaque catégorie a ses propres critères spécifiques qui doivent être remplis pour obtenir des points en vue d’une certification.
Exigences pour chaque catégorie
Chaque catégorie de certification LEED a des exigences spécifiques qui doivent être remplies pour obtenir des points dans cette catégorie. Par exemple, dans la catégorie « énergie et atmosphère », des exigences telles que l’utilisation d’énergies renouvelables ou la réduction des émissions de gaz à effet de serre peuvent être requises. Il est donc essentiel d’examiner attentivement les critères spécifiques liés à chaque catégorie afin de déterminer si un bâtiment répond aux normes requises pour une certification LEED.
Processus de vérification LEED
Demande d’évaluation LEED
Une fois que vous avez identifié un bâtiment potentiellement certifié LEED, vous pouvez entamer le processus de vérification. La première étape consiste à soumettre une demande d’évaluation LEED auprès de l’organisme compétent, tel que le Green Building Council.
Documentation requise
Lors de la demande d’évaluation LEED, il est important de fournir une documentation appropriée pour prouver que le bâtiment répond aux critères spécifiques de certification. Cette documentation peut inclure des plans architecturaux, des rapports d’ingénierie, des relevés énergétiques et d’autres informations pertinentes.
Inspection du site
Une fois la demande d’évaluation acceptée, une inspection du site peut être effectuée par des experts en bâtiments durables pour vérifier si les caractéristiques environnementales requises sont présentes dans le bâtiment.
Vérification des installations et des systèmes
Cette inspection comprendra une vérification approfondie des installations et systèmes du bâtiment tels que les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), l’éclairage, les matériaux utilisés, ainsi que la gestion de l’eau et des déchets. Une fois toutes ces étapes complétées avec succès et si le bâtiment répond aux critères requis dans chaque catégorie, il peut être certifié selon le système LEED et recevoir un niveau de certification correspondant au nombre total de points obtenus.
La certification LEED est un système reconnu internationalement qui évalue et reconnaît les bâtiments durables et respectueux de l’environnement. Elle offre de nombreux avantages aux bâtiments, tels que la réduction de leur impact environnemental, des économies financières à long terme, une meilleure santé et bien-être des occupants, une valorisation immobilière et une image positive. La certification LEED joue un rôle clé dans la promotion du développement durable dans le secteur du bâtiment en encourageant les pratiques responsables.
