Il ne fait aucun doute que l’estimation des coûts fait partie intégrante de tout projet de construction. Soumettre une mauvaise estimation est un véritable cauchemar pour le propriétaire ou l’entrepreneur du projet. Elle a beaucoup à voir avec la planification, la budgétisation et, bien sûr, le bon déroulement du projet. Une évaluation précise des coûts permet aux entrepreneurs de prendre des décisions en connaissance de cause et d’établir des calendriers réalistes. De même, elle permet d’éviter les retards, les dépassements de coûts et les différends entre les membres de l’équipe. La création d’un budget de construction précis peut servir à augmenter les bénéfices d’une entreprise. En mettant l’accent sur la précision de l’estimation des coûts de construction, cet article vous indiquera comment améliorer considérablement vos processus d’estimation.
Points clés pour améliorer la précision de l’estimation de la construction
1. Élaborer une approche systématique
L’élaboration d’une approche systématique de l’estimation des coûts de construction est importante pour garantir la précision. Elle implique l’établissement de mesures standard et de principes directeurs pour chaque phase du processus d’estimation. Les principaux éléments de ce processus sont le calcul des matériaux, la fixation des prix des matériaux et les coûts de main-d’œuvre. De plus, la création d’une procédure standardisée réduit toutes les erreurs possibles qui mettent en danger le succès de l’entreprise et garantit la cohérence tout au long du cycle de vie du projet. Une telle approche permet donc d’obtenir des estimations de coûts plus précises.
2. Une évaluation détaillée des plans du projet
Il est impératif d’évaluer les plans du projet d’un point à l’autre pour garantir l’exactitude du processus. Cette évaluation est utile pour examiner l’ensemble des éléments de coût du projet, en particulier les exigences en matière de coût des matériaux. Elle passe par un examen minutieux des plans du projet comprenant les dessins architecturaux, structurels et mécaniques. L’examen détaillé de l’ensemble du plan prend du temps, mais il est d’une grande utilité pour l’entreprise à plusieurs égards. Une compréhension approfondie peut aider à identifier les problèmes ou les défis potentiels qui peuvent avoir un impact sur les estimations de coûts du projet.
3. Utilisation des technologies de pointe
Les avancées technologiques ont indéniablement révolutionné le monde et plus particulièrement le secteur de la construction. Ses empreintes jouent un rôle essentiel dans l’amélioration de la précision de l’estimation des travaux de construction. L’utilisation d’outils numériques tels que les logiciels de modélisation des données du bâtiment (BIM) permet d’automatiser le processus d’estimation, ce qui réduit les risques d’erreur et améliore le taux de précision des estimations. Le logiciel BIM peut également aider à identifier les problèmes de conception potentiels ou les contradictions avant le début de toute phase de construction. Cela permet d’apporter les ajustements nécessaires aux plans afin d’éviter les retards ou les dépassements de coûts.
4. Tenir à jour les dossiers
Il est important de tenir des registres à jour de toutes les quantités de matériaux et de toutes les procédures utilisées dans les projets précédents si l’on veut réussir à se lancer dans l’aventure. Les informations présentes sont utilisées pour identifier les tendances ou les modèles relatifs à l’utilisation des matériaux et à l’affectation des ressources. Cette structure permet d’obtenir une précision absolue dans la réalisation des projets futurs. Elle aide également les entrepreneurs à garder une trace des achats de matériaux à un certain coût dans un lieu spécifique, ce qui peut s’avérer utile lors de la négociation des prix avec les fournisseurs.
5. Application des données historiques
Les données historiques sont une source utile pour obtenir des informations précieuses sur les projets antérieurs. Elles peuvent inclure les matériaux utilisés dans un type de projet particulier, les besoins en main-d’œuvre et les problèmes associés susceptibles d’avoir un impact sur les projets futurs. Toutefois, l’analyse des résultats de plusieurs projets a montré que le fait de se référer aux données historiques et de les appliquer aux estimations de construction des projets en cours permet d’améliorer la précision dans son ensemble. Les données historiques sont utiles à toutes les parties prenantes à la construction, c’est-à-dire les entrepreneurs, les investisseurs, les propriétaires ou les estimateurs, etc. pour prendre des décisions éclairées sur les projets futurs.
6. Collaboration et coordination avec les fournisseurs
La collaboration et la coordination avec les fournisseurs sont essentielles pour les entrepreneurs qui ont besoin de chiffres exacts. Cela améliore la précision de l’estimation de la construction en fournissant aux entrepreneurs des informations actualisées sur les prix et la disponibilité des matériaux. L’établissement de relations solides avec les fournisseurs peut permettre aux entrepreneurs de mieux négocier les prix et les calendriers de livraison. En outre, cela a un impact important sur le coût global d’un projet. Les fournisseurs sont la partie principale du marché où des matériaux innovants sont introduits quotidiennement. Ils peuvent fournir des informations précieuses sur les nouveaux matériaux ou les nouvelles technologies qui peuvent contribuer à la prolifération des projets futurs.
7. Plan éventuel pour le projet
Il est communément admis que les projets de construction sont par nature imprévisibles. Par conséquent, des situations inattendues peuvent affecter le coût d’un projet. Pour y faire face, les entrepreneurs doivent tenir compte des imprévus lorsqu’ils correspondent avec l’estimateur de la construction. La mise en place d’un plan d’imprévus permet de couvrir toutes les lacunes découlant d’événements imprévus survenant au cours de l’avancement des travaux de construction.
Rôle du décompte des matériaux dans l’estimation
Le décompte des matériaux ou des quantités est le processus de calcul des quantités de matériaux nécessaires à un projet de construction. Ces matériaux comprennent le béton, l’acier, le bois d’œuvre, le bois, le fer et d’autres matériaux de construction. L’identification des quantités correctes pour le projet de construction est la base du maintien d’une estimation équilibrée avec une précision absolue. Il s’agit d’examiner les plans du projet et de fixer les quantités de chaque matériau nécessaire. Toutefois, les décomptes constituent une étape fondamentale du processus d’estimation de la construction, car ils constituent la base des estimations des coûts des matériaux mesurés avec précision.
